Færeyjar, eitt fámennasta ríki Norðurlanda, glímir við vaxandi húsnæðisskort þar sem íbúum fjölgar stöðugt og eftirspurn eftir fasteignum er meiri en framboð. Þetta segir Jens Guð bloggari en hann var gestur Péturs Gunnlaugssonar í Síðdegisútvarpinu en hlusta má á þáttinn í spilaranum hér að neðan.
Í þættinum fór Jens vel yfir það hvað það er í raun sem veldur þessum húsnæðisvanda. Fólksfjölgunin, sem nemur um 1% á ári, hefur sett aukið álag á fasteignamarkaðinn og leitt til skorts á húsnæði, sérstaklega í stærri bæjum og þorpum landsins. Skortur á nýju húsnæði hefur gert það að verkum að verð á fasteignum hefur hækkað og margir Færeyingar eiga í erfiðleikum með að finna viðeigandi húsnæði.
Margir Færeyingar eiga fleiri en eina íbúð
Jens segir að húsnæðismarkaðurinn í Færeyjum sé frábrugðinn mörgum öðrum löndum að því leyti að enginn fasteignaskattur er lagður á fasteignir þar. Þetta hefur leitt til þess að margir Færeyingar eiga fleiri en eina fasteign, oft notaðar sem sumarhús eða gestahús fyrir ættingja og vini. Eignir sem standa ónotaðar stóran hluta ársins bæta hins vegar ekki við framboð á markaðinum og ýta enn frekar undir skortinn.
Húsnæðisskortur hefur leitt til þess að fólk flytur til annarra landa
Þrátt fyrir að Færeyingar fjölgi sér á meðal hraðast allra Norðurlandaþjóða hefur húsnæðisvandinn haft áhrif á möguleika fólks á að setjast þar að bæði fyrir nýja íbúa og þá sem búa fyrir á eyjunum. Sumir íbúar Færeyja hafa lýst yfir áhyggjum af því að skortur á húsnæði hamli frekari fólksfjölgun og jafnvel leitt til þess að fólk flytji frekar til annarra landa í leit að húsnæðisöryggi.
Sambandsflokkurinn vill leggja skatta á banka og tryggingafélög til að auðvelda húsnæðiskaup
Jens segir að til að takast á við þennan brýna vanda hafi Sambandsflokkurinn, sem lengi hefur verið einn helsti stjórnmálaflokkur Færeyja, lagt fram tillögur til að bæta stöðu fasteignamarkaðarins. Þær fela í sér að leggja sérstakt gjald á banka og tryggingafélög til að fjármagna aðgerðir sem miða að því að auka framboð á húsnæði. Þessar tillögur eru settar fram með það að markmiði að bregðast við síaukinni eftirspurn eftir húsnæði og tryggja að ungt fólk og fjölskyldur geti eignast eigið heimili án þess að þurfa að flytja úr landi.
Fleiri aðgerðir nauðsynlegar
Þá segir Jens að aðgerðir Sambandsflokksins til að bæta húsnæðisframboð séu aðeins fyrstu skrefin í að leysa vandann en fleiri aðgerðir eru nauðsynlegar til að tryggja að húsnæðisskorturinn valdi ekki frekari vandamálum í samfélaginu. Færeyingar hafa sýnt sig að vera sveigjanlegir í stjórnsýslu og ákvarðanatöku en húsnæðismarkaðurinn stendur frammi fyrir krefjandi framtíð þar sem bæði er þörf á auknu framboði og viðhaldi á núverandi eignum.
Hlusta má á ítarlegri umfjöllun í spilaranum hér að neðan